鞋櫃放家門口「管委會能要求搬走嗎？」房仲揭住戶權益與法律責任

不少大樓住戶為了方便，習慣將鞋櫃、腳踏車、嬰兒車、盆栽或雨傘架等物品擺放在自家門口，希望增加室內使用空間。不過，房仲江晨慎提醒，大門外的公共走廊原則上屬於大樓共有部分，並不是自家室內空間的延伸，若私人用品占用公共區域、妨礙通行或逃生，就可能遭要求移除。 江晨慎指出，大樓常見的公共區域包括一樓大廳、電梯間、樓梯間、安全梯、公共走廊、中庭及地下室公共空間等，這些地方由住戶共同使用，並非個別住戶可以任意占用。實務上最容易引發爭議的，就是在住戶家門口擺放鞋櫃、腳踏車、嬰兒車及盆栽等物品。