房貸餘額創歷史新高不代表交易回春，明年房市將面臨三大考驗

10月份房貸餘額創歷史新高，似乎顯示房市交易增溫。但這並不表示房市回春，第四季交易熱絡有特殊背景，明年房市將面臨更大考驗。...