台灣打房多年，房價為何仍降不下來？胡偉良：從「底層邏輯」看「供給改革」

政府打房近兩年，市場最明顯的變化是交易量大幅萎縮。2025年全國建物買賣移轉棟數約26.1萬棟，較2024年減少約四分之一；房價則呈現漲勢趨緩、部分地區下跌，並沒有像交易量那樣同步大幅下降。這個現象值得追問：政策壓低了買氣，為什麼房價仍讓許多人覺得遙不可及？……