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如何解讀房價指數？兩族群必須看懂這點

未署名7/6 09:11

#預售4 家 · 22 篇
#多空1 家 · 63 篇
#中古1 家 · 33 篇
#房價指數1 家 · 3 篇
#租售1 家 · 63 篇
#正心不動產估價師
#陳孟筠

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買第2間只能貸6成...北部「剩1縣市」最香？專家曾直言：在地人都外逃了
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房市三溫暖！全台3縣市漲勢猛「屋主惜售、政策弱化」他都說了…
共同關鍵字：#房價指數 #中古 #多空
好房新聞7/6 09:23
新增房貸「新青安佔54％」專家：成功支撐房價
共同關鍵字：#預售 #中古 #多空
好房新聞7/4 14:47
最強打房滿1年創新高遍地開花專家：房價續漲恐成定局
共同關鍵字：#預售 #多空 #租售
好房新聞7/6 15:11
都更要一坪換一坪！換車怎不要求「1cc換1cc」他批：這病徵很北爛
共同關鍵字：#中古 #多空 #租售

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轉述社群貼文: 內文前 250 字出現「在／於／透過……臉書、粉專、Threads、Instagram、X、YouTube、節目、直播、PTT、Dcard……發文、PO 文、貼文、分享、表示」等寫法，代表這篇的開頭在轉述某人的貼文或節目發言。只看開頭，所以文中後段才引用的貼文不算。
轉述對象分類: 看「在臉書……」前面、同一個逗號內的頭銜詞，例如「精神科醫師」「台北市長」「前立委」「網友」。句子裡只有名字時（「邱毅今天在臉書……」），改看這個名字在最近一週其他報導前面最常出現的頭銜：至少 3 次、同一類過半才採用；文字對不出來時，改用這個關鍵字所在的人物分組（例如「意見領袖」「藝人」）。只有確定是人物的關鍵字（在人物分組裡，或對應到 Wikidata 的人）才會這樣補，避免把「深夜」「學生」這類詞當成人名。每天更新一次，都對不出來的列為「尚未標記」。管理員在「標籤管理」確認共用分類，可同時標記多個角色或背景。相關分類會同步套用到已辨識此轉述對象的報導，並留下紀錄；分類不代表每次發言都以該角色進行。
標題用詞: 依詞表比對標題：懸念（「1事」「原因曝」「回應了」「下場曝」等不說重點的寫法）、反應（「反應驚人」「傻眼」「一面倒」）、攻擊（「怒轟」「狠酸」「開嗆」）。一篇可以同時屬於幾類；詞表比對不理解上下文，例如「轟」也會出現在「轟炸」。
比例的分母: 各家已分析的文章（取得完整內文者）。同一篇報導可計入多個轉述對象分類，各標籤的篇數與比例不可直接相加；報導總篇數只計一次。只取得摘要或內文過短的文章不分析，所以不列入分子也不列入分母。整批轉載其他媒體的轉載站不列入跨媒體比較。

各家比較與完整的分類規則見看寫法。

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