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開賣就秒沒？內行曝預售屋「暗黑潛規則」：全是挑剩的

未署名2024/1/19 10:53

#房價13 家 · 57 篇
#買房9 家 · 23 篇
#預售屋7 家 · 12 篇
#房仲8 家 · 8 篇
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#建商4 家 · 5 篇

開賣就秒沒？內行曝預售屋「暗黑潛規則」：全是挑剩的（新聞配圖） — 配圖來源：CTWANT

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TVBS新聞網2024/1/19 17:34
預售屋剛開賣就秒殺？過來人曝潛規則少一步「只能挑剩的」
共同關鍵字：#潛規則 #建商 #預售屋 #買房
風傳媒2024/1/16 13:14
房子滯銷賣不出去，4個月後屋主「竟漲100萬繼續賣」！他不解到底誰會買，內行人曝背後關鍵
共同關鍵字：#房仲 #買房 #房價
風傳媒2024/1/19 10:50
房價回不去了！平均地權條例打不下預售屋，新北只剩這區還在2字頭
共同關鍵字：#預售屋 #房價
NOWnews今日新聞2024/1/20 07:25
不是板橋！新北預售屋「這1區」漲破22%最猛只剩金山還有2字頭 | 區域房市 | 房產 | NOWnews今日新聞
共同關鍵字：#預售屋 #房價
中天新聞網2024/1/19 14:24
買預售屋不能枯等通知！內行人曝「業界潛規則」：正式開賣只剩沒人要的
共同關鍵字：#房價

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轉述社群貼文: 內文前 250 字出現「在／於／透過……臉書、粉專、Threads、Instagram、X、YouTube、節目、直播、PTT、Dcard……發文、PO 文、貼文、分享、表示」等寫法，代表這篇的開頭在轉述某人的貼文或節目發言。只看開頭，所以文中後段才引用的貼文不算。
轉述對象分類: 看「在臉書……」前面、同一個逗號內的頭銜詞，例如「精神科醫師」「台北市長」「前立委」「網友」。句子裡只有名字時（「邱毅今天在臉書……」），改看這個名字在最近一週其他報導前面最常出現的頭銜：至少 3 次、同一類過半才採用；文字對不出來時，改用這個關鍵字所在的人物分組（例如「意見領袖」「藝人」）。只有確定是人物的關鍵字（在人物分組裡，或對應到 Wikidata 的人）才會這樣補，避免把「深夜」「學生」這類詞當成人名。每天更新一次，都對不出來的列為「尚未標記」。管理員在「標籤管理」確認共用分類，可同時標記多個角色或背景。相關分類會同步套用到已辨識此轉述對象的報導，並留下紀錄；分類不代表每次發言都以該角色進行。
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比例的分母: 各家已分析的文章（取得完整內文者）。同一篇報導可計入多個轉述對象分類，各標籤的篇數與比例不可直接相加；報導總篇數只計一次。只取得摘要或內文過短的文章不分析，所以不列入分子也不列入分母。整批轉載其他媒體的轉載站不列入跨媒體比較。

各家比較與完整的分類規則見看寫法。

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新聞媒體每 9 分鐘、其他媒體每小時抓取一次新文章（每輪從最久沒抓的媒體開始），保存標題、摘要、連結、圖片網址、標籤與署名；正文在刊登後 7 天內可於站內閱讀。收錄的媒體與抓取狀態見媒體來源。

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