一五規劃｜洪水橋「退地」敲響警鐘 北都土地政策能否深化改革？

行政長官李家超發表的《香港第一個五年規劃》及《施政報告2026》，以北部都會區為土地及產業政策的重心。最近兩年，北都重鎮之一的洪水橋新發展區，接連出現發展商不願興建中心區商業樓面，多番推遲原址換地，最終罕見地選擇地皮交還，由政府收購，這不僅反映傳統依賴公私營合作發展新市鎮的模式已踢到鐵板，迫使政府尋...