三立新聞網天下父母心！媽媽趁活著送子女各1間房 地政士急喊卡：稅金恐噴近百萬
作者 陳韋帆全文約 838 字
文章摘要
三立新聞網 · 文章頁摘要老媽媽為避免子女未來爭產，原計畫透過夫妻贈與將2間房產過戶給小孩。經地政士鄭文在提醒，發現雖可免贈與稅，卻需負擔高達近百萬元的契稅與土地增值稅，且未來轉售還會面臨房地合一稅隱患。在地政士建議下，媽媽改採「預立遺囑」方式分配房產，不僅順利解決分產擔憂，更省下龐大稅金，圓滿達成傳承心願。
一名老媽媽有2間房子，希望未來子女各繼承1戶，本打算透過夫妻贈與方式，分別贈予子女，避免繼承發生時，2人爆發爭產糾紛，並尋得地政士協助辦理相關事宜，協辦地政士得知此事後，立刻建議「喊卡」，地政士指出，媽媽只想著贈與免稅，卻忽略「契稅、土增稅」問題，光成本就近百萬，還埋下「房地合一稅」隱患，在地政士建...