搬新家別忘記這件事！少做1步 房屋稅率恐從1.2%變至少3.2%

買新房、搬新家，除了忙著裝潢、添購家具，也別忘記辦理戶籍遷入。房屋稅2.0新制上路後，即使房屋確實供自己居住，若沒有完成戶籍登記，仍可能無法適用自住住家用房屋稅率，導致房屋稅負增加。桃園市政府地方稅務局提醒，新屋主取得房屋後，應及早確認自住資格及申報期限，以免因為漏辦手續而多繳稅。 桃園市地方稅務局表示，依現行房屋稅規定，個人所有的住家用房屋，若要適用1.2%的自住住家用房屋稅率，必須同時符合3項條件，包括房屋沒有出租或供營業使用、本人或配偶及直系親屬實際居住並完成戶籍登記，以及本人、配偶與未成年子女全國合計持有房屋不超過3戶。 換句話說，房子即使是自己買來住的，也不代表一定能享有自住優惠。若新屋主已經搬進新家，卻忘記辦理戶籍遷入，即使沒有將房屋出租或營業使用，仍可能因為不符合戶籍登記要件，而無法適用1.2%的自住稅率。 稅務局指出，未符合自住要件的住家用房屋，可能須依非自住住家用房屋稅率課徵，稅率至少為3.2%。相較於一般自住稅率1.2%，兩者相差至少2個百分點，對屋主而言，可能形成明顯的稅負差距。